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職位描述
1.嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)定，并督促下級(jí)員工遵守這些規(guī)定，確保安全無(wú)事故。
2.全面掌握項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)及其他設(shè)備的性能和使用方法，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)作狀態(tài)。
3.負(fù)責(zé)制定空調(diào)、電梯等設(shè)備的保養(yǎng)制度、安全操作規(guī)程和各種運(yùn)行方案，并督促和檢查下屬員工做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。負(fù)責(zé)按所轄
4.區(qū)設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃，確定維修方案，并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程和驗(yàn)收工作。
5.負(fù)責(zé)每周一次對(duì)所管轄的包括冷凍機(jī)房、鍋爐房、電梯機(jī)房等設(shè)備間的設(shè)備及其末端設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。
6.負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)空調(diào)、電梯等系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳，做好系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。
7.負(fù)責(zé)每月提交所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃并配合填寫(xiě)相關(guān)表格。
8.負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)二次裝修空調(diào)等系統(tǒng)圖紙審查工作，做好現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作。
9.協(xié)助工程經(jīng)理做好部門(mén)內(nèi)部人員的招聘、選用、工作調(diào)動(dòng)、提升等工作。
10.負(fù)責(zé)對(duì)下屬領(lǐng)班、員工的日常管理、考核，制定培訓(xùn)計(jì)劃，做好安全教育、應(yīng)急預(yù)案演練知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理、指導(dǎo)工作。
11.負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃，采取一系列節(jié)約能源管理措施，推廣新技術(shù)，努力降低能耗，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏浪費(fèi)現(xiàn)象，節(jié)約管理成本，提高設(shè)備的功效比。
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公司簡(jiǎn)介
目前集團(tuán)總資產(chǎn)超過(guò)400億元人民幣，已完成或開(kāi)發(fā)中項(xiàng)目達(dá)70余個(gè)，位列中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的“2013年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第19位、中房網(wǎng)2013年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司第19位。
新城控股集團(tuán)旗下住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)主要分布在中國(guó)最富裕的長(zhǎng)三角東部沿海、滬寧地區(qū)，并逐步向價(jià)值潛力不斷提升的中西部城市拓展延伸，營(yíng)造出更宜居的城市生活空間，締造更具活力的城市商業(yè)綜合體。在住宅和商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，新城控股集團(tuán)業(yè)已形成差異性競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為客戶(hù)提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。
新城控股集團(tuán)以“為城市、社區(qū)和個(gè)人創(chuàng)造持續(xù)的價(jià)值”為使命，運(yùn)用國(guó)際化的管理運(yùn)營(yíng)模式和綠色可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，融合多樣創(chuàng)新型的地產(chǎn)業(yè)態(tài)，整合綜合性的商業(yè)資本，立志于為城市打造新風(fēng)貌和新地標(biāo)。
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